Ouvrir un compte avant l’échéance de mon prêt hypothécaire actuel

Vous hésitez à choisir Manuvie Un, car vous ne voulez pas payer la pénalité applicable au transfert de votre prêt hypothécaire fermé à taux fixe? Nous comprenons votre situation, mais vous n’êtes pas obligé d’attendre le renouvellement de votre prêt hypothécaire pour profiter de cet outil financier novateur pouvant vous faire économiser. À défaut de résilier votre prêt hypothécaire actuel, vous pourriez être en mesure d’ouvrir un compte Manuvie Un assorti d’une hypothèque de deuxième rang dès aujourd’hui.

C’est payant d’ouvrir un compte Manuvie Un maintenant
Ouvrir un compte Manuvie Un assorti d’une hypothèque de deuxième rang offre un certain nombre d’avantages :

• Réduction des frais d’intérêts. Ouvrir un compte Manuvie Un pourrait immédiatement vous aider à réduire vos frais d’intérêts de trois façons :

1. La plupart des prêts hypothécaires fermés à taux fixe permettent aux emprunteurs d’effectuer des versements supplémentaires afin d’accélérer le remboursement de leur dette. Si votre prêt hypothécaire fermé à taux fixe est assorti d’un taux d’intérêt plus élevé que celui de Manuvie Un, vous pourriez utiliser votre compte Manuvie Un pour liquider votre prêt fermé.
2. Si vous avez d’autres dettes à taux d’intérêt élevé (cartes de crédit, prêts–auto, etc.), vous pourrez les consolider à taux moindre dans un compte Manuvie Un.
3. En affectant votre épargne au remboursement de votre solde Manuvie Un, vous économiserez en intérêts un montant plus élevé que ce que votre compte d’épargne pourrait vous rapporter. De plus, pourvu que vous n’excédiez pas votre limite de crédit, vous pourrez retirer des fonds en tout temps.

• Gestion financière simplifiée. Manuvie Un vous permet de regrouper toutes vos opérations financières dans un seul compte et de consacrer ainsi moins de temps à la gestion de vos finances.

• Transfert ultérieur facilité. Si vous regroupez vos opérations financières et prenez dès maintenant des dispositions aux fins du paiement automatique de vos factures, vous aurez moins de choses à faire quand votre prêt hypothécaire fermé à taux fixe arrivera à échéance et que vous le transférerez à votre compte Manuvie Un pour en faire votre hypothèque de premier rang¹.

Qui peut ouvrir un compte assorti d’une hypothèque de deuxième rang?
Voici les critères d’admissibilité :

• Votre marge d’emprunt, soit l’écart entre votre solde hypothécaire actuel et 80 % de la valeur estimative de votre maison, doit être d’au moins 50 000 $.² Par exemple, si la valeur de votre maison est de 200 000 $, votre solde hypothécaire actuel doit être de 110 000 $ ou moins.

• La durée à courir de votre prêt hypothécaire à taux fixe doit être de cinq ans ou moins.

La pénalité applicable au transfert de votre prêt hypothécaire fermé à taux fixe ne devrait pas vous empêcher de profiter des avantages du compte Manuvie Un dès maintenant. Rien ne vaut le moment présent pour ouvrir un compte Manuvie Un assorti d’une hypothèque de deuxième rang.

¹Le taux d’intérêt applicable aux comptes Manuvie Un assortis d’une hypothèque de premier rang s’applique aussi à l’ouverture d’un compte assorti d’une hypothèque de deuxième rang, comme taux de lancement. Ce taux de deuxième rang est offert jusqu’au renouvellement de la première hypothèque. Si le prêt hypothécaire existant n’est pas transféré au compte Manuvie Un, un taux plus élevé s’appliquera. Pour obtenir des précisions, composez le 1 877 765–2265.

²Si une limite de crédit inférieure à 80 % de la valeur estimative de votre maison vous est accordée, votre marge d’emprunt, soit l’écart entre votre solde hypothécaire impayé et le pourcentage applicable de la valeur estimative de votre maison, devra être d’au moins 50 000 $.

Étapes suivantes

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Pour faire une demande de compte Manuvie Un ou pour en savoir davantage sur ce compte, cliquez ici.

Votre banque se dit–elle en mesure de vous offrir la même chose? Consultez notre liste des dix questions prioritaires à poser à votre banquier.

Quel est votre montant Manuvie Un?
Découvrez votre montant Manuvie Un – soit la somme que vous pourriez économiser en intérêts pendant la durée de votre prêt hypothécaire en optant pour Manuvie Un. Ce compte tout–en–un peut vous aider à économiser, à rembourser vos dettes plus rapidement et à simplifier votre gestion financière. Après tout, votre compte–chèques, votre compte d’épargne, votre marge de crédit et votre prêt hypothécaire n’ont pas besoin d’être gérés séparément.