Changements apportés à mon compte Manuvie Un

Si vous projetez de vendre votre maison et d’en acheter une autre

• Veuillez communiquer avec la Banque Manuvie au 1 877 765‑2265 aussitôt que possible après avoir décidé de vendre votre maison.
• Nous vous fournirons alors tous les renseignements dont vous avez besoin pour transférer votre compte Manuvie Un à votre nouvelle propriété et vous donnerons une estimation des frais qui pourraient s’appliquer.
• Financement provisoire : Si la date de vente de votre propriété actuelle se situe après la date d’achat de votre nouvelle propriété, n’hésitez pas à communiquer avec nous pour discuter d’un financement provisoire.
• Financement pour la construction. Si vous achetez une maison en voie de construction, un financement pour la construction de cette maison ne vous est normalement pas accordé dans le cadre d’un compte Manuvie Un. Toutefois, si vous achetez une maison en voie de construction, la Banque Manuvie évaluera la propriété une fois la construction achevée, ou juste avant que vous preniez possession de la maison, pour s’assurer que la construction est bel et bien complétée. De façon générale, une somme équivalant à 10 % de la valeur estimative de la maison sera retenue sur votre emprunt Manuvie Un afin de nous assurer qu’il ne reste aucun privilège du constructeur sur la propriété.

Si vous désirez augmenter ou réduire votre limite de crédit

• Si la valeur estimative de votre maison a augmenté, nous pourrons peut-être augmenter votre limite de crédit Manuvie Un. Veuillez noter toutefois que vous devrez remplir les exigences de tarification liées à cette augmentation. Des frais peuvent être exigés.
• À votre demande, nous pouvons ramener la limite de crédit à un montant inférieur au prêt maximum initialement accordé. Des frais peuvent être exigés.
• Si vous désirez augmenter ou réduire votre limite de crédit, composez le 1 877 765‑2265.

Si votre compte Manuvie Un est assorti d’une hypothèque de deuxième rang et vous êtes prêt à en faire un compte de premier rang

• Si vous avez ouvert votre compte Manuvie Un comme hypothèque de deuxième rang (c'est‑à-dire que vous attendez la date de renouvellement de votre première hypothèque pour ne pas avoir à payer les pénalités d'intérêt ou les frais de résiliation que peut exiger votre institution financière), il sera avantageux pour vous de transférer cette première hypothèque dans votre compte Manuvie Un lors de son renouvellement.
• Avant la date de renouvellement de votre hypothèque de premier rang, la Banque Manuvie communiquera avec vous pour initier le changement. La Banque Manuvie peut coordonner avec l’institution auprès de laquelle votre première hypothèque a été établie la résiliation de ce prêt hypothécaire à sa date de renouvellement et le transfert du solde impayé à votre compte Manuvie Un. Une réévaluation de votre propriété et de votre dossier pourrait être exigée.
• Vous pouvez en tout temps communiquer directement avec la Banque Manuvie au 1 877 765‑2265 afin de faire de Manuvie Un votre hypothèque de premier rang.
• NOTA : Le taux d’intérêt* applicable aux comptes Manuvie Un assortis d’une hypothèque de premier rang s’applique aussi à l’ouverture d’un compte assorti d’une hypothèque de deuxième rang, comme taux de lancement. Si, au renouvellement de votre première hypothèque, vous décidez de conserver votre compte Manuvie Un comme hypothèque de deuxième rang :
• votre limite de crédit ne sera pas majorée et
• un taux d’intérêt plus élevé* sera appliqué à votre compte. Pour obtenir des précisions, composez le 1 877 765-2265.

*Remarque : Les taux peuvent changer sans préavis. Pour connaître les taux actuels, cliquez ici.